Hausbau Tipps

Wer ein Haus gebaut hat und nun eine Anschlussfinanzierung benötigt, sollte schnell handeln, da die Zinsen für eine Baufinanzierung im steigen sind. Waren bisher Zinsen unter 4 Prozent keine Seltenheit, so dürften diese Zinssätze bald der Vergangenheit angehören. Die Baufinanzierer gehen von steigenden Zinsen aus und dass betrifft natürlich auch die Anschlussfinanzierung vieler Bauherren. Handeln ist also angesagt, um sich noch jetzt die günstigen Zinsen sichern zu können.

Bei der Baufinanzierung läuft bei vielen Kunden die Zinsbindung aus. Bauherren, die dabei ihre Baufinanzierung sehr knapp kalkuliert haben, könnte es dadurch nun besonders hart treffen, da die höheren Zinsen auch die monatlichen Abschläge teurer machen. Daher sollte die Anschlussfinanzierung bereits jetzt abgeschlossen werden, da auch in den Folgejahren mit steigenden Zinsen zu rechnen ist. Die monatliche Belastung könnte dann für einige Bauherren kaum noch zu tragen sein.

Daher bietet sich hier ein Forward-Darlehen für alle an, deren Erstfinanzierung in einem oder 2 Jahren ausläuft. Dabei sichert man sich die aktuellen Zinssätze. Natürlich muss die Bearbeitung bezahlt werden, doch diese Gebühren machen die zu erwartenden Zinsaufschläge alle mal weg. Sollte die Erstfinanzierung jedoch erst in einigen Jahren auslaufen, so ist man mit einem Bausparvertrag bestens gerüstet. Dabei wird das Zinsniveau des Bausparvertrages dazu genutzt, dass man die Zahlungen für die Hypothek über dieses festschreibt. Doch jeder sollte die einzelnen Angebote der Anbieter von Bauspardarlehen miteinander vergleichen und für sich die beste Variante auswählen.

Bauherren sollten sich also schon heute Gedanken darüber machen, wie sie die Anschlussfinanzierung absichern wollen und wie sie das derzeit günstige Zinsniveau ausnutzen können.